1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市川崎区
39.7万円/㎡
前年比-10.7%
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シティ川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,800万円
53.7万円/㎡
1,395
2,332
3,268
4,205
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜3,268万円
44.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
シティ川崎
2,380万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 52.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 52.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,450万円 | 48.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,399万円 | 47.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,000万円 | 38.4万円 | 1階 | 52.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,598万円 | 50.8万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/02 | 2,798万円 | 54.8万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 2,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,499万円 | 48.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,698万円 | 52.3万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | グレイス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,090万円 | 35.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,000万円 | 38.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/03 | コーポ岡崎 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/29 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市川崎区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.1%割高です。